Arsa Payı Hesaplama
Bağımsız bölümlerin arsa paylarını değer veya alan esasına göre hesaplayın.
Nasıl hesaplanır?
Arsa payı = (Bölüm alanı × Değer katsayısı) / Σ(Alan × Katsayı) × Toplam payda
İlgili araçlar
Apartman ve Site Aidatı Dağıtım Hesaplama (KMK md. 20)
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca eşit paylaşılan işletme giderleri (kapıcı, güvenlik, ortak elektrik) ile arsa payına göre paylaşılan giderleri (bakım, onarım, munzam aidat) daire başına hesaplayın.
Emlak Vergisi Hesaplama
Bina, arsa ve arazi için yıllık emlak vergisini ve taksitleri hesaplayın.
İnşaat Alanı Hesaplama
Emsal, TAKS ve KAKS değerlerine göre inşaat edilebilir alanı hesaplayın.
Kaba ve İnce İnşaat Maliyeti Hesaplama (ÇŞİDB 2026)
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 2026 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğiyle toplam inşaat, kaba (%40) ve ince (%60) imalat maliyetlerini hesaplayın.
Metrekare Hesaplama
Oda oda alan hesaplayın, boya ve zemin malzemesi ihtiyacınızı bulun.
TAKS – KAKS (Emsal) ve Arsa İnşaat Alanı Ön Hesabı
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği uyarınca parsel alanı, TAKS (Taban Alanı Katsayısı), KAKS / Emsal ve kat adedine göre taban alanı, toplam inşaat alanı ve tahmini daire sayısını hesaplayın.